最新房价出炉 西安这座二线城市赢得 七连冠

更新时间: Jun 30, 2020  作者:刘  来源:

最新房价出炉 这座二线城市 七连冠 !

记者:包晶晶

7月15日,国家统计局公布的《2020年6月份70个大中城市商品住宅销售价格变动情况》显示,一二三线城市新建商品住宅销售价格环比涨幅与上月相同或回落;一二线城市二手住宅涨幅回落,三线城市涨幅微扩。

国家统计局城市司高级统计师刘建伟表示,6月份,各地坚决贯彻落实党中央、国务院部署,始终坚持 房子是用来住的、不是用来炒的 定位,围绕稳地价、稳房价、稳预期的目标,夯实主体责任,确保房地产市场平稳健康发展。

值得注意的是,6月单月,全国房地产调控政策次数高达46次,超过了5月份的41次。

中原地产首席分析师张大伟向每日经济新闻记者分析认为, 楼市整体呈现了‘小阳春’后的退烧迹象。在收紧调控的影响下,不论是投资数据还是市场销售数据,都再次出现了放缓,并且从趋势看,预计7~8月还会持续。

二手房价环比下跌城市数年内最多

6月份,全国二手房价格全面降温。

国家统计局数据显示,在二手房价格方面,6月份有45个城市环比上涨,5个城市持平,2020年内最高,其中包括深圳、上海、长沙、武汉、郑州、贵阳等热点一二线城市;5个二房价格持平的城市包括北京、天津。回顾历史数据,自2020年10月以来,已连续8个月有超过10个城市二手房价环比下跌。

张大伟指出, 这是年内首次热点一二线城市进入调整阶段。后续如果没有明显的信贷宽松政策,预计7~8月份,全国一二线城市将再次进入‘小阳春’后的低点。

西安洛阳领衔新房价格同环比涨幅榜

国家用统计局数据显示,6月份共有63个城市新房价格环比上涨、2个城市持平、5个城下跌。与5月份的67个城市环比上涨相比,呈现减少态势。

对此,易居研究院智库中心研究总监严跃进分析, 这也说明受近期房屋交易市场的降温、房地产融资环境收紧、房企到位资金面的趋紧等因素影响,各地房企已经有主动意识积极降价促销,这使得房价上涨的城市数量也会有所减少,进而也影响到全国70个城市房价指数环比增幅不会扩大 。

每日经济新闻记者注意到,洛阳、西安分别位列6月份新房价格环比、同比涨幅第一,其中洛阳新房环比涨幅2.5%,同比涨幅达16.7%。

数据

严跃进指出, 从历史数据看,洛阳在3~6月份全国房价指数环比增幅排名分别为58位、7位、4位和1位,说明此类城市需要积极管控房价。

6月份,西安新房价格同比涨幅继续排名第一。记者注意到,最近7个月,西安一直名列新房价格同比涨幅榜首位。而就在6月2020年限,增加非本市户籍人口购房社保缴纳年限,并首次将临潼纳入限制购买范围内。

(责任编辑:帝豪棋牌)

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